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“国五条”公布以来，许多地方视而不见，甚至拒不执行，所以一直处于“悬空”状态。我们可以看到房价越控越涨，其中最根本上一条是，政策失控导致房价上涨。我们可以看到，现在不少地方搞“诸侯国经济”，不买中央的账，自以为是，为所欲为，甚嚣尘上。按理说，中央重拳出击，在政策巨轮之下，必无完巢。然而时至今日房价还是一涨再涨，地王一再出现，这是把中央的三申五令当做耳边风。
“国五条”地方细则今年３月出台以来，除北京市以外，有关“二手房交易个税按个人所得的20％征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因而一直处于“悬空”状态。
按照“国五条”规定，“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的２０％计征。事实上，除北京明确规定自４月１日起实施外，绝大多数城市重申了国务院文件的要求，并未说明何时开始实施；合肥、南京、郑州等地则干脆连提也没有提及。这不是“诸侯国经济”是什么。
今年４月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.00％，这是自2012年６月以来连续第11个月环比上涨。这充分说明目前经济形势相当严峻。如果房价继续上涨，“国五条”政策就可能面临全面失控。这个失控，可能打击中央的威信，也可能致使房价泡沫继续增大，最后可能拖累中国经济求稳求好的走向。
“国五条”是行政命令，有令不行，结果是有房企偷着发笑，一知名房企负责人如是说，“20％个税等政策‘悬空’，倒是给房企吃下一颗定心丸。”房企吃下定心丸后，更加肆无忌惮地追捧地王，从而进一步推动综合房价上涨，形成市场泡沫，造成巨大的资源浪费。
政策失控怎么办，要加强地方问责，强化调控的责任以及惩罚力度。对于一些地王再现以及房价过高的地区，要采取必要措施，禁止中心城区、黄金地段以及有极大升值空间地块的土地供应。要把减少黄金地段土地供与增加保障性住房供应结合起来，把土地限供与买房限购紧密联系起来。针对越涨房企，我们的政府越要限供、限购，坚决把这些不顾老百姓死活、不顾国家利益的房企打压下去。中央在严厉推行“国五条”的同时，不妨要求房企增加成本，提高房子的公共福利性。
总之，房价越控越涨，人们离幸福感也越来越远，这样下去肯定不行。在此希望那些一涨再涨的房企思之、查之、行之，自觉遵守中央的宏观调控政策，不能跟中央对着干，不能不顾广大人民群众的利益不顾，大搞“诸侯国经济”。如果那些房企一意孤行，结果一定会害了大家，谁的日子都不好过！
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